İzaleyi şuyu davası, taşınmazdaki diğer hissedarlara karşı açılır. Taşınmazda hissedar olan kişi ölmüşse bunların mirasçılarına karşı dava açılması gerekir. Bunun için ortaklığı giderilmesi davalarında veraset ilamı alınması, sürecin takibinde kolaylık sağlayacaktır.

İzaleyi şuyu davalarında, hissedar sayısı davanın süresini de belirler. Yani ortaklığı giderilmesi davası ne kadar sürer sorusunun cevabı davalı sayısıyla bağlıdır. İzmir izaleyi şuyu avukatı tarafından tapuda inceleme yapılarak bununla ilgili cevap veriilebilir.

Ortaklığın giderilmesi davasının hızlı bitmesi için hissedarların doğru şekilde tespit edilmesi ve bunun üzerine izaleyi şuyu davası açılması gerekir. Aksi halde yıllar boyunca bitmeyen bir ortaklığın giderilmesi davası karşımıza çıkar. Ayrıca yanlış, eksik veya farklı nitelikte izaleyi şuyu davası açılması halinde, bu davanın yıllarca sürmesi muhtemeldir. Bu sebeple avukat olmadan ortaklığın giderilmesi davası açılması sakıncalıdır.