Uygulamada çok karşılaşılan davalardan olan izale-i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davası için, paylı mülkiyet veya elbirliğiyle mülkiyet durumunda olan mülkiyetin yani taşınmazın veya taşınırın şahsi yani ferdi mülkiyet durumuna geçmesini sağlayacağını ifade etmek mümkündür. Diğer bir ifadeyle, arsa veya tarla üzerindeki yahut taşınırdaki birden fazla hak sahipliği durumu ortaklığın giderilmesi yani izaleyi şuyu davası neticesinde son bulmaktadır. Böylece ferdi mülkiyet durumuna geçilmektedir.

Ortaklığın giderilmesi (izaleyi şuyu) davası, taşınmaz (tarla, arsa, tapu) üzerindeki tüm maliklerin haklarını ayıran ve mülkiyet durumunu düzelten bir davadır. İzmir ortaklığın giderilmesi avukatı tarafından açılan izaleyi şuyu davaları bakımından taşınmaz yani tarla veya arsa hukukuna vakıf olmak gerekir. İzmir izaleyi şuyu avukatı aynı zamanda tapu hukukunda uzman avukat olmayı, böylece ortaklığın giderilmesi avukatı İzmir ilinde uyuşmazlıkları hızlı ve etkin bir şekilde çözmeyi sağlar.

İzaleyi şuyu davası genelde miras kalması üzerine ortaya çıkar. Dolayısıyla İzmir miras avukatı tarafından sürecin takip edilmesi faydalıdır. Bu dava genelde mirasçılar arasında görülür. Bu yüzden İzmir’in en iyi miras avukatı ile izaleyi şuyu davası açılmasında da oldukça katkı sağlayacaktır. Çünkü ortaklığın giderilmesi davası, teknik işlemler gerektiren ve tecrübeli avukat tarafından açılması gereken bir davadır.