Taşınmazı kullanmayan kişiden ecrimisil istenemez.
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, E. 2014/13374 K. 2014/19203 T. 9.12.2014
“Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği ve gerek öğretide, gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere, ecrimisil, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir nevi haksız işgal tazminatıdır.
Somut olayda, davacı tarafından 09.03.2010 tarihinde davalılara tebliğ edilen ihtarnamede, taşınmazda kiracı olarak oturulduğu belirtilip taşınmazın tahliyesi istenmiş, 20.09.2010 tarihinde de davalılar aleyhine … 1.Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2010/1180 E. sayılı dosyasında tahliye davası açılmış, mahkemece davalı … bakımından taşınmazı kullanmadığı gerekçesi ile davanın reddine, diğer davalı bakımından ise kiracılık ilişkisi olduğu saptanarak taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş, hüküm temyiz edilmeyerek kesinleşmiştir.
Bu durumda davalı …’in taşınmazda kiracı olduğu, davacının davalı …’den ancak kira bedeli isteyebileceği, ecrimisil isteyemeyeceği diğer davalı …’un da taşınmazı kullanmadığı saptandığına göre ecrimisil istenemeyeceği sonucuna varılmaktadır.
Hal böyle olunca; davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.”
Daha fazla bilgi için bize buradan ulaşabilirsiniz.
